首套房貸利率下降 全國首套房貸利率23月來首次下降
首套房貸利率下降 全國首套房貸利率23月來首次下降
全國首套房貸利率23月來首次下降 北上廣深集體回調
中新經緯客戶端1月11日電融360大數據研究院日前發布數據顯示，2018年12月份，全國首套房貸款平均利率為5。68%，環比下降0。53%，這是全國首套平均利率23個月以來首次出現下降。
一線城市首套利率集體回落全國二套房貸利率連續兩月回落
近日，多地傳來“房貸利率松動”的消息，尤以一線城市最為突出。先是網傳深圳部分商業銀行下調房貸利率；后有上海地區實打實新增加5家銀行首套最低可執行95折優惠、廣州匯豐銀行首套房僅上浮5%；北京地區近期雖無房貸利率調整，但目前執行的“基準利率上浮10%”的規定，較2017年同期也明顯有所放松。
據融360統計，2018年12月共有17個城市首套利率均值出現回調，北上廣深以及多數熱門二線城市首套利率均值均有不同程度下降。一個月前，即2018年11月，四個一線城市中僅有廣州、深圳首套利率回調。而在12月的全國首套利率最低排名中：上海位居第一、北京第四、廣州第九、深圳第十，北京的排名較11月上升了2位次。
二套房貸款利率的回落比首套利率來的更早，融360大數據研究院監測數據顯示，2018年12月全國二套房貸款平均利率為6。04%，較上月回落2BP，且已是連續兩月出現回落，12月二套貸款平均利率環比下降0。33%。
12月武漢首套利率最高全年哈爾濱上漲最多
遺憾的是，盡管房貸利率回調是大趨勢，但似乎還未能傳導向全國。融360大數據研究院監測數據顯示，2018年12月武漢首套房貸款平均利率高居全國之首，較上月下降2BP的情況下，武漢首套利率為6。24%。
同樣惹眼的還有哈爾濱——全年首套利率均值同比上漲14。01%，為融360監測的全國35個城市中最高；最低為重慶，僅同比上漲0。04%。
融360大數據研究院房貸分析師李唯一接受媒體采訪時表示，“目前北上廣深一線城市的房貸利率，不論是一套還是二套，均出現了松動跡象。初步預計全國地區將會有其他城市跟進下調，不過總體幅度不會過大，市場基調仍是以穩為主。”
合碩機構首席分析師郭毅指出，對于購房者來說，銀行資金面的充裕，加之新一年信貸額度的放開，房貸門檻也將有所寬松，此前全國普遍上浮10%-15%的房貸利率，上浮部分將逐步回縮，購房者的實際購房成本也將就此降低。www.guatemalareisen.com 首套房貸利率下降 全國首套房貸利率23月來首次下降
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